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第一條．為加強(qiáng)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收及備案管理，根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。

第二條 凡本省行政區(qū)域內(nèi)，投資額在20萬元或建筑面積在500平方米及其以上的土木建筑、建筑工程、設(shè)備安裝、管線敷設(shè)、裝飾裝修以及市政基礎(chǔ)設(shè)施等工程(以下簡稱建設(shè)工程)的竣工驗(yàn)收和備案，必須遵守本辦法。

法律、行政法規(guī)對專業(yè)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收另有規(guī)定的從其規(guī)定。

第三條 縣級以上建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督及備案管理工作。

建設(shè)工程的竣工驗(yàn)收工作由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

第四條 建設(shè)行政主管部門可以委托工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對工程竣工驗(yàn)收實(shí)施監(jiān)督。

第五條 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

(一)完成建設(shè)工程全部設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，達(dá)到使用要求；

(二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報告；

(四）有勘察、設(shè)計(jì)、施工圖審查機(jī)構(gòu)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；

(五)有施工單位簽署的工程保修書。

第六條 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按如下程序進(jìn)行：

(一)施工單位完成設(shè)計(jì)圖紙和合同約定的全部內(nèi)容后，自行組織驗(yàn)收，并按國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)自評質(zhì)量等級，編制竣工報告，由施工單位法定代表人和技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章后，提交給監(jiān)理單位，未委托監(jiān)理的工程直接提交建設(shè)單位。

竣工報告應(yīng)當(dāng)包括已完工程情況、技術(shù)檔案和施工管理資料情況、建筑設(shè)備安裝調(diào)試情況、工程質(zhì)量評定情況等內(nèi)容。

（二)監(jiān)理單位核查竣工報告，對工程質(zhì)量等級作出評價?？⒐蟾娼?jīng)總監(jiān)理工程師、監(jiān)理單位法定代表人簽字。并加蓋監(jiān)理單位公章后，由施工單位向建筑單位申請竣工驗(yàn)收。

(三)建設(shè)單位提請規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、城建檔案等有關(guān)部門專項(xiàng)驗(yàn)收（專項(xiàng)驗(yàn)收程序由各有關(guān)部門自定)，并按專項(xiàng)驗(yàn)收部門提出的意見整改完畢，取得合格證明文件或準(zhǔn)許使用文件。

(四)建設(shè)單位審查竣工報告，并組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和施工圖審查機(jī)構(gòu)等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

(1)建設(shè)單位編制建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報告。

建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：工程概況、施工許可證號、施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書號、工程質(zhì)量情況以及建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工圖審查機(jī)構(gòu)、施工、監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格意見。

建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報告應(yīng)當(dāng)使用建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一印制的格式文本（見附件一)。

第七條 建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收前，應(yīng)提前三個工作日通知工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，并提交有關(guān)工程質(zhì)量文件質(zhì)量保證資料，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)派員對驗(yàn)收工作進(jìn)行監(jiān)督。

第八條 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對驗(yàn)收工作中的組織形式、程序、驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況及評定結(jié)果等進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定的行為或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)責(zé)令建設(shè)單位進(jìn)行整改，并簽發(fā)責(zé)令整改通知書。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)立即進(jìn)行整改，重新組織竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收日期以最終通過驗(yàn)收的日期為準(zhǔn)。

參加驗(yàn)收各方對工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)論意見不一致時，建設(shè)（監(jiān)理）單位可向負(fù)責(zé)該建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督的機(jī)構(gòu)申請仲裁。

第九條 建設(shè)單位如在竣工驗(yàn)收通過后五個工作日內(nèi)未收到質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)簽發(fā)的責(zé)令整改通知書，即可進(jìn)入驗(yàn)收備案程序。

第十條 質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后十五日內(nèi)向建設(shè)工程所在地縣級以上建設(shè)行政主管部門進(jìn)行備案。省建設(shè)單位行政主管部門對備案機(jī)關(guān)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。建設(shè)單位向建設(shè)行政主管部門申請備案應(yīng)提交下列資料：

（一） 備案表一份（見附件二，專業(yè)工程可由其主管部門自行印制）；

（二） 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報告；

（三） 規(guī)劃部門出具的工程規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件。

（四） 公安消防部門出具的《建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見書》；

（五） 環(huán)保部門出具的建設(shè)工程環(huán)保驗(yàn)收認(rèn)可文件；

（六） 城建檔案管理體制部門出具的建設(shè)工程檔案驗(yàn)收認(rèn)可文件；

（七） 施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

（八） 法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。

商品住宅還應(yīng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

第十二條 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案按照下列程序進(jìn)行：

（一） 建設(shè)單位向主管部門領(lǐng)取《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》；

（二）建設(shè)單位持加蓋單位公章和法定代表人簽名的《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》及本辦法第十一條規(guī)定的材料，向建設(shè)行政主管部門備案。

（三）建設(shè)行政主管部門在收齊、驗(yàn)收備案材料后十五日內(nèi)出具《河北省建設(shè)工程驗(yàn)收備案證明書》（見附件三，專業(yè)工程主管部門可自行印制）。

第十三條 建設(shè)行政主管部門出具的《河北省建設(shè)工程驗(yàn)收備案證明書》是建設(shè)單位辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的必備文件。

第十四條 建設(shè)行政主管部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過程中有違反質(zhì)量管理規(guī)定的行為的，應(yīng)當(dāng)在收訖竣工驗(yàn)收備案文件15日內(nèi)，責(zé)令建設(shè)單位停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收，重新辦理備案手續(xù)，并依法給予行政處罰。

第十五條 建設(shè)單位將未經(jīng)驗(yàn)收的工程擅自交會使用，或?qū)⒉缓细竦墓こ套鳛楹细窆こ躺米越桓妒褂?，或?qū)浒笝C(jī)關(guān)責(zé)令停止使用、重新組織竣工驗(yàn)收的工程擅自繼續(xù)使用給他人造成損失的，由建設(shè)單位依法承擔(dān)賠款責(zé)任。

第十六條 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在六個月之內(nèi)向城建管理部門移交一套完整的工程建設(shè)檔案。

第十七條 竣工驗(yàn)收備案文件齊全，備案機(jī)關(guān)及其工作人員辦理手續(xù)的，由有關(guān)機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對直接責(zé)任人員給予行政處分。

第十八條 違反本辦法有關(guān)規(guī)定，建設(shè)行政主管部門或有關(guān)部門依照有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的職能依法予以處罰。

第十九條 搶險救災(zāi)工程、臨時性房屋建筑工程和農(nóng)民自建低層住宅，不適用本辦法。

第二十條 各設(shè)區(qū)的市建設(shè)行政主管部門可依據(jù)本辦法結(jié)合本地實(shí)際制定實(shí)施細(xì)則。

第二十一條 本辦法由省建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。

第二十二條 本辦法自印發(fā)之日起施行。