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監(jiān)理進度控制方法及措施

根據(jù)動態(tài)控制原理的要求,將總工期進行分解,確定施工關(guān)鍵節(jié)點的控制時間,確定關(guān)鍵線路,制定各自項的進度計劃,形成施工進度控制的目標(biāo)體系,根據(jù)實際情況不斷地調(diào)整進度計劃,采用組織、經(jīng)濟、技術(shù)、合同手段,保證進度計劃的實現(xiàn)。

具體方法:

1、根據(jù)監(jiān)理審定的工程的進度總計劃,確定工程分段計劃,分段計劃采用周計劃和月計劃兩種方式,并與總計劃協(xié)調(diào)一致;

2、在每周三及每月的25日,由施工方向監(jiān)理方提交本周(本月)工程進度完成情況報表及下周(下月)工作計劃,如計劃拖延,必須寫明延期原因及改進措施;

3、在計劃的實施過程中,監(jiān)理方隨時予以督促落實計劃執(zhí)行情況,檢查工程實際進度,并將工程進度情況每周(每月)予以通報,發(fā)現(xiàn)問題及時采取改進措施,并監(jiān)督施工單位落實。

(三)進度控制措施;

1、開工前敦促施工單位充分作好人力、機械、材料及施工組織等各方面的準(zhǔn)備工作,避免主觀原因?qū)κ┕みM度的影響,注意施工順序及施工安排;

2、充分作好各項準(zhǔn)備工作,認真審核施工單位的施工組織設(shè)計,督促作好技術(shù)交底工作,要求施工中注意各工種之間的配合協(xié)同工作。施工單位的質(zhì)檢人員和專業(yè)監(jiān)理工程師要跟蹤檢查,隨時發(fā)現(xiàn)施工中的不足,隨時給予糾正;

3、組織措施:由總監(jiān)理工程師負責(zé)進度控制,落實進度控制的責(zé)任制,建立進度控制協(xié)調(diào)制度和考核制度。

4、技術(shù)措施:

①根據(jù)業(yè)主的要求、工程的實際情況和資源情況,協(xié)助施工單位對其編制的網(wǎng)絡(luò)計劃進行合理優(yōu)化,并定期進行計劃檢查、調(diào)整;

②做好技術(shù)準(zhǔn)備工作,認真熟悉和審核圖紙,提前發(fā)現(xiàn)可能影響工期目標(biāo)實現(xiàn)的技術(shù)問題,予以提前解決;

③根據(jù)進度,及時敦促施工單位編制甲供材料計劃,經(jīng)審查后報業(yè)主。

5、合同措施:按合同要求定期如開不同層次現(xiàn)場協(xié)調(diào)會,解決工程施工過程中相互配合問題。按合同條款規(guī)定,嚴格控制工程延期的審批。正確處理工程索賠工作,確保項目進度目標(biāo)的實現(xiàn)。

6、經(jīng)濟措施:利用經(jīng)濟手段,將工程付款時間、數(shù)量與工程進度控制掛鉤,促使施工單位按期完工。同時建議業(yè)主在施工合同中采取獎罰措施,提高施工單位按期完成工期目標(biāo)的積極性,對由于承包方原因造成的工期拖延,進行必要的經(jīng)濟處罰。

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