湖北打出政策組合拳助房地產(chǎn)去庫存
湖北省住建部門計劃通過多項措施控制供給規(guī)模，釋放市場需求，保證房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)、健康、持續(xù)發(fā)展。
這些措施包括，通過推進(jìn)公租房貨幣化和棚改貨幣化安置消化庫存商品房。湖北省住建廳介紹，今年湖北各地將不再新建公租房，而實行“市場租金、分類補(bǔ)貼”。各地棚改貨幣化安置比例將不低于50%，力爭通過棚改貨幣化安置，消化庫存商品住房20萬套。
與此同時，用足用好公積金，增強(qiáng)對住房消費(fèi)的支持作用。今年全省住房公積金結(jié)余資金將力爭減少120億元，個貸率達(dá)到85%。農(nóng)民工、個體工商戶等新市民也將被納入住房公積金制度和公租房保障范圍，通過金融支持、購房補(bǔ)貼、契稅返還等措施，支持和引導(dǎo)其進(jìn)城購房。
政府還將有序引導(dǎo)房地產(chǎn)行業(yè)并購重組，培育和發(fā)展房屋租賃市場，優(yōu)化市場環(huán)境，堅決打擊小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)和銷售，嚴(yán)格規(guī)范私人建房。
據(jù)了解，去年以來，湖北省房地產(chǎn)市場運(yùn)行總體平穩(wěn)，主要指標(biāo)優(yōu)于中部、好于全國。截至今年2月，全省商品房庫存消化周期14個多月，較去年年底略有下降。
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