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農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房有現(xiàn)金直補(bǔ)，并按所在招生片區(qū)安排其子女就讀；建立全省房地產(chǎn)市場(chǎng)交易和庫(kù)存監(jiān)測(cè)平臺(tái)，年內(nèi)實(shí)現(xiàn)省、市、縣三級(jí)聯(lián)網(wǎng)……近日，福建省政府出臺(tái)《關(guān)于化解房地產(chǎn)庫(kù)存的若干意見》（以下簡(jiǎn)稱《意見》，也被稱為“閩八條”），提出加大合理購(gòu)房消費(fèi)支持力度、支持農(nóng)民工購(gòu)房、打通庫(kù)存轉(zhuǎn)換通道、優(yōu)化開發(fā)用地供應(yīng)、推進(jìn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級(jí)、適時(shí)掌握庫(kù)存動(dòng)態(tài)等8條具體措施，促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展。

      在加大合理購(gòu)房消費(fèi)支持力度方面，《意見》明確，為改善居住條件再次購(gòu)房申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，符合貸款條件的，可執(zhí)行最低首付比例30%。

      《意見》還特別強(qiáng)調(diào)，要支持農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房。各地政府可與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)聯(lián)合給予農(nóng)民購(gòu)房一定比例或一定額度的現(xiàn)金直補(bǔ)。在購(gòu)房農(nóng)民的子女入學(xué)問題上，《意見》稱，縣級(jí)教育行政部門憑商品房買賣合同，原則上按所在招生片區(qū)安排其子女就讀。

      根據(jù)《意見》，福建省原則上不再新建公租房，通過(guò)收購(gòu)庫(kù)存商品房或長(zhǎng)期租賃住房作為公租房。同時(shí)，鼓勵(lì)開發(fā)企業(yè)將空置的商品住房改售為租，對(duì)投資購(gòu)買庫(kù)存商品住房經(jīng)營(yíng)房屋出租業(yè)務(wù)的房屋租賃企業(yè)，三年內(nèi)所繳納的營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅、所得稅予以適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。

       “適時(shí)掌握庫(kù)存動(dòng)態(tài)”是福建省化解房地產(chǎn)庫(kù)存的另一舉措。福建將建立全省房地產(chǎn)市場(chǎng)交易和庫(kù)存監(jiān)測(cè)平臺(tái)，推動(dòng)全省范圍房地產(chǎn)市場(chǎng)管理信息系統(tǒng)在2016年內(nèi)實(shí)現(xiàn)省、市、縣三級(jí)聯(lián)網(wǎng)，并實(shí)現(xiàn)與福建省工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管信息系統(tǒng)、土地市場(chǎng)監(jiān)管信息系統(tǒng)縱橫對(duì)接、信息共享。